没有多少开发商是真🌡正拿自己☗的钱去搞建设的。
一般都是先竞标，把地拿下来。
然后从商户里进行招标。
比如说要建一座商场。
开发商顶多只是出钱买下地皮。
剩下的就不用开发商的钱了。
而是先把商场里的规划出来，规划成一个个铺面⚲🕑，或者一个🄅个柜台。
然后再根据这些铺面或者柜台的大小、位🞡置进😟🂦👃行不同价格的招标。
不管是谁想要这些铺面或者柜台的使用权。
得先把钱交上来。
等商场建好了😇⚼，再把铺面或者柜台交付给商户使用。
也就是🖱🖘说，开发商拿着商户的钱去建商场，再把建好的商场🄅交付给商户使用🎼。
同样的道理。
陈淑娴要建一座城区。
只要她能拿下使用或者开发权。
建设的钱几乎都不用她出的。