购买第一块具有五十年土地使用权的土地，建设商品房小区，用鹏城顺圆房地产公司的物业管理，一炮在鹏城打响。
等明年全国土地市场开放后，鹏城顺圆房地产公司和淘宝电器连锁店从鹏城特区向粤省扩张，然后向桂省和闽省延伸，在华南家电市场中占有一席之地。
“孙总怎么知道我们不会卖给你所有剩下的原始股？”
“就是李书记愿意将剩下的原始股都卖给我，我也不敢要！”
哈哈……
李书记爆发一阵爽朗的笑声，这小子太精明了，还有政Z头脑，但也就这点胆量？与孙健谈话积聚的郁闷心情也舒展开来。
坐在隔壁办公等候消息的张副市长、央行鹏城特区分行王行长、鹏城联合信用银行筹备组组长刘吉强、副总经理王康和秘书秦立华都舒了一口气。
“孙总，我们几个人商量好，同意按照招股说明书上的价格，卖给鹏城鲲鹏软件公司二十万股鹏城联合信用银行的原始股，但孙总要签订书面承诺，鹏城鲲鹏软件公司只作为鹏城联合信用银行的一名社会投资者，享有股东的权利，承担股东的义务，但不派人参加银行董事会，不参与银行的日常管理，不干涉银行的正常运作。”
“李书记，我同意！”
孙健预测鹏城联合信用银行的原始股这次能卖出去六十万股左右，鹏城鲲鹏软件公司持有的原始股就相当于三成多，是公司的大股东，但不能成为董事会成员之一，摸着石头过河的时代，他认了，本来进来就是为了赚钱！
参与多了，发生了蝴蝶效应，就掉大了！
适可而止！
“孙总，特区政府为了鼓励社会企业和个人购买鹏城发展银行的原始股，鹏城鲲鹏软件公司购买二十万股原始股所花费的四百万元资金也属于投资资金，孙总要是承诺在鹏城特区投资一千万元，按照《鹏城经济特区土地使用费调整及优惠减免办法》第五条规定，鹏城市政府欢迎鲲鹏软件公司在鹏城特区投资创业，一千万元资金到账日，就可以在鹏城特区的二类地区给新成立的鹏城鲲鹏软件公司划拨一百亩工业用地，免收土地使用费三十年，但土地开发费和征用土地费照收。”
“李书记，鹏城大学周围是否有开发好的工业园？”
孙健最看好的地方是前世位于鹏城大学周围的鹏城高新技术区（鹏城科技园），国内外最著名的科技企业如华为、中兴、腾讯、长城、联想、IBM和菲利浦等高科技企业驻扎这里，明星荟萃。
一个工业园的开发涉及征地、补偿、搬迁和三通一平等多个环节，如今这个时期，在鹏城特区，除了政府部门成立的投资公司出面外，没有哪家私人公司玩得转？就是特区政府在鹏城大学对面划拨给鹏城鲲鹏软件公司一百亩没有开发的土地，孙健也没有胆量接，耗不起时间！