房地产要高周转才⛳能赢得高利润,看看人家碧桂园的周转速度,三个月时间,工程估计都⛆😈⛄能做到拿预售证的标准可以直接开始销售了。
不管沈隆说得再多,陆涛就是不答应,米立雄和方德昭也是无可奈何,毕竟报批还得陆涛去报呢,他们去的话,项目这么多不合规定的地方,那🚩🖃儿能过得了啊。
“再给我一个月的⛳时间,一个月之内我一定把🈷设⚏🐖计定稿。”会议结束的时候,陆涛信誓旦旦地说道,“我一定可以拿出最好的房子。”
一个月之后又一一个月,等都过了六个月,项目设计依旧没🂪有定稿🕯🍈🆇,许多和米立雄同期拿地的开发商已经开始卖房子,米立雄的工地上还是空在那里。
沈隆倒是白混了几个月的顾问费,连带着他都有些不好意思了,只能安🗥慰米立雄,“米总,凡事往好里想,起码这半年时间,京城的房价涨了一大截,要是从这个角度考虑,项目🎌拖这么久还赚了呢!”
“房价是涨了,可我这资金链也是越来越紧了,你好歹先把设计定了,让我赶紧盖两栋楼卖出去缓一缓啊!”米立雄苦笑道,看到房价上涨他当然高兴,可一想到公司面临的资金压力他⚁就高兴不起来。
眼看着又有一笔贷款要还了,要是在到期之前还还不了,他这块地就得飞了,米立雄🔭这段时间为了融资可是头疼的不行,“说不定到时候还得高总您搭把手啊。”
他半真半🈹假的说道,要是陆涛能早点确定设计方案报批通过,说不定时间还来得及,在这种时候他哪舍得利益啊,这么说只是🈰🂂为了打个预防针而已,免得将来不好🐩🐆开口。
要我说,🈹你把陆涛一开,那就啥问题都解决🐶了,至于规划局那边,你把这些事情和陆亚迅一说,他也不好意思卡你吧?你看我都被你家孩子拖累成这样了!
耽误了六🈹个月的时间,贷款利息、人员工资🐶、融资成本等乱七八糟的加起来,给米立雄造成的损🅓🆄失那得用亿来计算,再加上拿地多花的一亿五,陆涛这次可是把大家伙儿给坑大发了。